Les rues, sinueuses, ne jouissent pas encore de trottoirs, ni d’un bon éclairage. Il y a lieu de se méfier des véhicules qui approchent, de la pluie et/ou des flaques de boue, des trappes et des panneaux. sans compter qu’une ville sans égouts pue, bien qu’on ramasse déjà les ordures à l’aide de paniers devant les porte ; le groom les services municipaux les acheminent vers le fumier près du canal…

Puis, une nouvelle modernité. Des portraitistes, tels que François-Joseph Navez, expriment déjà une vertu morale, sur laquelle on construit une société, dont le citoyen (ou bourgeois libéral) est l’élève modèle. Ce nouvel homme (ou cette nouvelle femme) a acquis plus de pouvoir d’achat, il (ou elle) se promène sur un trottoir surélevé, sous la lueur d’un lampadaire, et aime son portrait peint qui, plus tard, deviendra une photographie. À la fin du xviii^e siècle, ont introduisit les panneaux de rues et les numéros de maisons. On se sent en route pour une longue période de « progrès », il ne semble y avoir aucune limite à la croissance.

Les premières devantures de boutiques du Haut Ixelles voient le jour vers les années 1840. Aujourd’hui, il ne reste pratiquement rien de ces premières devantures. Les façades originales (préservées), se trouvent dans la seconde partie de la chaussée, soit dans la descente vers la place Flagey. Elles datent du tournant du siècle…